Missen im Allgäu

Mietbedingungen der Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH

1.

Mit der schriftlichen oder telefonischen Reiseanmeldung bieten Sie dem jeweiligen Eigentümer der Ferienwohnungen im Feriendorf Missen den Abschluss eines Mietvertrages an (Buchung). Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die Buchung von uns schriftlich bestätigt wird.

2.

Der Feriengast verpflichtet sich mit dem Angebot zur Anerkennung dieser Mietbedingungen und der Hausordnung des Feriendorfs.

3.

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist sofort eine Anzahlung von 25% des Mietpreises, mindestens jedoch 100,00 Euro an uns zu leisten. Der Rest ist zahlbar 1 Monat vor Mietbeginn. Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, sind wir berechtigt, eine Nachfrist zur Zahlung von 10 Tagen ab Datum unseres Schreibens zu setzen und zu erklären, dass wir danach die Erfüllung des Vertrages durch Sie ablehnen und unsererseits vom Mietvertrag zurücktreten. Unter dem Gesichtspunkt des Verzugs haften Sie für unseren Schaden, sofern eine Ersatzvermietung uns nicht oder nicht rechtzeitig möglich sein sollte. Hinsichtlich der Höhe des Schadenersatzes gelten die Vereinbarungen gemäß Ziffer 7 entsprechend der Entschädigung beim Mietrücktritt.

4.

Das Mietverhältnis umfasst die Nutzung des Mietobjektes nebst Einrichtung sowie die Nutzung der dazugehörigen Terrasse oder des Balkons.

5.

Die Wohneinheiten dürfen höchstens mit der im Prospekt angegebenen Personenzahl belegt werden, wobei Kinder als volle Personen zu zählen sind. Bei Überbelegung hat die Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH das Recht, überzählige Personen abzuweisen oder einen Aufpreis zu verlangen. Die Anpassung der Einrichtung oder Ausstattung an die veränderte Personenzahl erfolgt dabei nur bei gesonderter Vereinbarung und Vergütung. Das Mitbringen von Haustieren in das Mietobjekt bedarf besonderer vorheriger schriftlicher Zustimmung der Rezeption im Auftrag des jeweiligen Eigentümers.

6.

Die angegebenen Mietpreise sind Wochenpreise pro Mieteinheit. Die Mietzeit schließt die Nutzung am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 9.30 Uhr ein. Nebenkosten, insbesondere die Verbrauchskosten für Strom und Gas, Kurtaxe und Haustiere sind neben der Miete gesondert im Feriendorf vom Mieter zu zahlen.

7.

Der Mieter kann vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten. Für diesen Fall hat die Ferienanlage im Auftrag des jeweilige Eigentümer Anspruch auf Entschädigung als Ersatz für getroffene Reisevorkehrungen, Aufwendungen und den entsprechenden Gewinn. Es kann anstelle einer konkret berechneten Entschädigung nach ihrer Wahl auch eine pauschalierte Entschädigung (Rücktrittsgebühr) verlangen. Diese beträgt in Prozent

  • vom 61. Tag vor Reiseantritt die Bearbeitungsgebühren, pauschaliert in Höhe von 21,00 Euro
  • vom 60. bis zum 41. Tag Bearbeitungsgebühren +20% des Reisepreises,
  • vom 40. bis zum 31. Tag Bearbeitungsgebühren +40% des Reisepreises,
  • vom 30. bis zum 21. Tag Bearbeitungsgebühren +50% des Reisepreises,
  • vom 20. bis zum 11. Tag Bearbeitungsgebühren +70% des Reisepreises,
  • vom 10. bis zum 1. Tag Bearbeitungsgebühren +80% des Reisepreises.

Bei einem späteren Rücktritt oder bei Nichterscheinen wird der gesamte Reisepreis berechnet. Gelingt es einen anderen Reisenden für den gleichen Zeitraum und zu denselben Bedingungen zu finden, so werden lediglich 10% des Reisepreises sowie Bearbeitungsgebühren berechnet.

8.

Bei Terminumbuchungen oder Ersatzvermietung werden den Mietern Bearbeitungsgebühren in Höhe von 21,00 Euro zusätzlich zu Ziffer 7 berechnet.

9.

Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden, Angehörigen und Gäste die Mietbedingungen einhalten. Er verpflichtet sich, alle entstandenen Schäden - auch unverschuldet - unverzüglich der Rezeption im der Ferienanlage anzuzeigen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, soweit er diese verschuldet oder aus anderen Gründen zu vertreten hat, bzw. seiner Sphäre zuzurechnen sind. Bei Übernahme des Mietobjektes ist vom Mieter das Mietobjekt unverzüglich auf vorhandene Schäden zu überprüfen und diese sind unverzüglich schriftlich der Rezeption anzuzeigen.

10.

Die Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmannes für die Richtigkeit der Beschreibung der angebotenen Leistung in ihren Prospekten, nicht jedoch für die Angaben in Prospekten, auf deren Entstehung sie keinen Einfluss hat. Eine Haftung für Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser-, Gas- und/oder Stromversorgung wird hiermit jedoch ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft von Einrichtungen wie Heizung usw.. Die Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH haftet für die ordnungsgemäße Erbringung ihrer Vertragsleistungen bei nachgewiesenem Verschulden. Die Haftung ist dabei bei vertraglichen Schadenersatzansprüchen auf den dreifachen Mietpreis beschränkt, soweit ein Schaden des Mieters weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird. Telefon und Internet sind kein Bestandteil des Mietvertrages. Störungen berechtigen nicht zur Minderung des Mietvertrages.

Im übrigen gelten die gesetzlichen Haftungsbestimmungen. Die Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH haftet nicht für etwaige Leistungsstörungen im Bereich von Fremdleistungen sowie bei der Durchführung von Sport- und Freizeitaktivitäten, die anlässlich der Nutzung der Feriendorfanlage entstehen, sofern diese nicht Kataloginhalt sind. Die Ferienanlage Sonnnenhang Missen GmbH haftet nicht für die Angaben/Inhalte die von den Eigentümer auf ihren Wohnungsseiten eingetragen werden.

Es wird daraufhingewiesen, dass in den Wintermonaten mit schnee- und eisbedingten Behinderungen auf den Zugangsstraßen und Zugängen zu den Wohnungen gerechnet werden muss. Eine Haftung wird nicht übernommen.

11.

Etwaige Ansprüche gegen der Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH sind binnen eines Monats nach Beendigung des Mietvertrages schriftlich geltend zu machen. Sie verjähren innerhalb von sechs Monaten nach Beendigung des Mietvertrages.

12.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz der Ferienanlage Sonnenhang Missen GmbH, soweit gesetzlich zulässig.

13.

Sofern eine Bestimmung unwirksam ist oder werden sollte, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt.

14.

Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform.

15.

Eine Reiserücktrittsversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten.

16.

Die Vermietung der Ferienwohnungen erfolgt im Namen und für Rechnung des jeweiligen Wohnungseigentümers.